Als ouder kunt u op dit moment nog uw kinderen helpen door een eenmalige belastingvrije schenking te doen van €106.671 voor de aanschaf of verbetering van een koopwoning. Vanaf 1 januari 2023 wordt dit flink verlaagd. Het maximale bedrag van €106.671 zal verlaagd worden naar €27.231. Per 2024 wordt deze vrijstelling volledig afgeschaft. In de volksmond wordt deze vrijstelling ook wel de “jubelton” genoemd.
Voorwaarden vrijstelling
De voorwaarden voor de vrijstelling is dat de verkrijger jonger moet zijn dan 40 jaar en dat de vrijstelling gebruikt wordt voor de eigenwoningschuld.
Reden verlaging
Uit onderzoek blijkt dat de schenkingsvrijstelling de ongelijkheid vergroot tussen starters met rijke ouders en zonder rijke ouders. Daarbij drijft het de huizenprijzen op.
De Tweede Kamer wil de eenmalig verhoogde schenkingsvrijstelling zo snel mogelijk verlagen. Het kabinet heeft verder voor dit bedrag gekozen, omdat personen een verdere verlaging van de vrijstelling moeilijk zouden kunnen begrijpen en toepassen in de belastingaangifte.
Dit komt omdat een ouder al € 27.231,- eenmalig mag schenken, waarbij het kind zelf het bestedingsdoel mag kiezen. Dit geldt dus ook als het bestedingsdoel de eigen woning is.
Schenking voor het eerst in 2022
Als u in 2022 een schenking heeft gekregen, welke niet de volledige vrijstelling van €106.671 benut, dan kan dezelfde schenker u in 2023 nog een aanvullende schenking doen. De voorwaarde is wel dat deze schenking wordt gebruikt voor de eigen woning.
voorbeeld:
In 2022 krijgt u van uw grootouders een schenking van €15.000. U gebruikt dit bedrag voor de aflossing van uw eigenwoningschuld en heeft dit ook bij de belastingdienst aangegeven. Uw grootouders kunnen u dan in 2023 nog een vrijgestelde schenking geven van € 91.671.
Schenking voor studie
Voor een studie mogen ouders in 2023 een bedrag van € 60.298 belastingvrij schenken. Hier zijn wel een aantal voorwaarden aan verbonden. Zo moet het kind o.a. tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. Ook mag er niet eerder gebruikt gemaakt zijn van de verhoogde vrijstelling. Kijkt u op de website van de belastingdienst voor alle voorwaarden.
Gevolgen
Wilt u graag uw kind helpen bij de aankoop van een woning? Neem dan contact met ons op. Wij kijken graag mee naar alle mogelijkheden en houden daarbij rekening met alle wijzigingen die plaats gaan vinden.
Op de website van de belastingdienst vindt u meer informatie over de gewijzigde wetgeving.
